Поиск по базе данных земельных участков
Что такое «межевание земельного участка»
28.02.2009
Что такое «межевание земельного участка» и для чего оно нужно?

СОГЛАСНО ст.17 Федерального закона от 18.06.2001 года N78-ФЗ «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства (МОЗУ) представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками, и описанию их местоположения.



МОЗУ осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной, связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации и включает в себя следующие работы:
— определение границ ОЗУ на местности и их согласование;
— закрепление на местности местоположения границ ОЗУ межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ ОЗУ;
— изготовление карты (плана) ОЗУ.
Согласно инструкции по межеванию земель (утверждённой Роскомземом 8 апреля 1996 года), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ ОЗУ, определению его местоположения и площади.
Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их право на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Восстановление границ ОЗУ выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ, принадлежащих им земельных участков.